10 raisons de rénover votre maison

Les 10 principales raisons de rénover votre maison

Les Sud-Africains ne se contentent pas d’adorer leurs maisons, ils apprécient aussi l’opportunité de les améliorer, de les agrandir, de les redécorer ou de les redessiner.

Selon Bruce Vorster, directeur du groupe BVC, le grand avantage de posséder sa propre propriété est la liberté de faire des rénovations à la maison de la façon que vous choisissez.

Bruce explique pourquoi vous devriez rénover votre maison…

1. Confort et plaisir

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Une chose que vous ne devriez jamais négliger est votre propre confort et plaisir. Demandez-vous : « Est-ce ainsi que j’aimerais que ma maison se trouve pour les années à venir? » Si vous ne pouvez pas répondre par un « oui » immédiat, il est temps de changer.

Gardez à l’esprit que vous ne devriez pas rénover uniquement pour influer sur le prix de vente futur de votre propriété, car cela vous laissera vivre dans une maison de spectacle qui ne se sent pas comme une maison. Rénover pour satisfaire votre confort et votre plaisir est plus important que d’essayer de capitaliser sur le prix de vente potentiel.

2. Mettez à jour votre maison désuète

Ne pas rénover votre maison plus ancienne la rend plus simple et moins attrayante pour les acheteurs.

Mettre à jour le style de votre maison peut être un caprice basé sur les nouvelles tendances ou une façon de préparer une maison à la vente. Le meilleur pari est d’utiliser des styles intemporels qui envoient le message de la sophistication.

Votre salle de bain pourrait fonctionner très bien, mais c’est toujours un bon moment pour mettre dans la nouvelle plomberie et de remplacer ce miroir simple avec un beau encadrés.

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3. Le financement demeure abordable

Bien qu’il y ait une poignée de personnes qui ont plus qu’assez d’argent pour rénover leur maison, beaucoup comptent sur le financement.

La plupart du temps, ce financement est emprunté sur la valeur nette de la maison. De nos jours, cependant, c’est un bon moment pour prendre un prêt immobilier parce que les prix des maisons sont à la hausse.

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4. Améliorer le rendement d’un immeuble de placement

Si les rénovations de votre maison sont effectuées par des professionnels, par des rénovateurs de qualité, vous pourriez voir un plus grand profit sur la vente ou vous pourriez être en mesure d’exiger un loyer plus élevé sur la propriété.

Si vous rénovez un immeuble de placement, les rénovations domiciliaires devraient être conçues en tenant compte d’un vaste attrait. Les améliorations axées sur l’augmentation du rendement locatif devraient être axées sur les facteurs les plus susceptibles d’attirer les locataires.

5. Évitez l’embarras

Êtes-vous gêné d’inviter vos amis parce qu’ils pourraient rire des couleurs hideuses et dépassées de votre cuisine? Ne perdez pas une journée de plus à regarder ces comptoirs couleur avocat.

La mise en place de nouveaux comptoirs est facile et peu coûteux. Bien sûr, tes amis s’en fichent, mais tu te sentiras mieux la prochaine fois qu’ils viendront dîner.

6. Votre maison se sent rassis

Votre maison est presque parfaite, mais il a besoin d’un petit lifting. Peignez vos murs et plinthes et il se sentira instantanément frais et propre. C’est une excellente solution pour quiconque a un budget.

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7. Évitez le stress lié à l’achat d’une nouvelle maison

La recherche d’une nouvelle maison peut être stressante et prendre du temps. Au lieu de passer des mois à chercher cette maison parfaite, pourquoi ne pas améliorer vos salles de bains ou enlever ce mur qui vous embête?

8. Profitez des résultats

Compte tenu de l’état de l’immobilier, vous n’allez probablement pas vendre pendant quelques années. Et cela signifie que vous pouvez vraiment profiter des améliorations que vous faites.

Après toutes les dépenses et le stress d’une rénovation de la cuisine, ne voudriez-vous pas vous installer à ce comptoir de petit déjeuner en granit pendant un certain temps?

9. Vous serez prêt à vendre

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Lorsque vient le temps de mettre votre maison sur le marché, les acheteurs potentiels apprécieront les rénovations de la maison.

Si vous avez rénové votre maison trois à cinq ans avant de la mettre sur le marché, cela montrera aux acheteurs que vous avez pris soin de la maison. Cependant, les rénovations plus récentes donnent l’impression qu’elles ont été faites pour faire une vente rapide.

Apporter des améliorations maintenant vous permettra de mieux vous positionner pour faire votre déménagement dès que le marché se redresse.

Alors que tout le monde appelle les entreprises de rénovation domiciliaire pour ces get-set-to-sell projets, vous ne serez pas. Votre maison sera prête.

10. Rendre votre maison plus écologique

Il existe toute une gamme d’améliorations qui peuvent réduire l’empreinte écologique de votre maison. De nombreuses modifications écologiques comme l’installation de pommes de douche et de robinets à faible débit sont abordables et les économies à long terme peuvent être substantielles.

Certaines rénovations écologiques peuvent coûter plus cher au départ. Par exemple, les appareils éconergétiques peuvent coûter plus cher à acheter, mais les économies réalisées au fil du temps pourraient compenser la dépense initiale.

Il ya beaucoup d’autres raisons de rénover. Le point clé est de penser à ce que vous visez à atteindre.

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